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        上河時代天悅

        發布時間:2021-07-23 02:03:08 閱讀數:359


        開發商為蚌埠市怡嘉置業發展有限公司、投資方為江蘇怡康控股集團(來自江蘇省常州市),項目容積 率 1.8,建筑密度 21.23%,綠化率超 45%。小區總占地面積為 31744 ㎡,總建筑面積 77828 ㎡,其中住宅面 積 55487 ㎡;商業面積 996 ㎡;物管用房 280 ㎡;公廁 62 ㎡;小區變電房 243 ㎡。地下總建筑面積 20000 ㎡。項目由 10 棟樓組成,其中 3 棟為 23 層高層,2 棟為 11 層洋房,4 棟為 8 層洋房,1 棟為 7 層洋房。項 目建筑分布整體上南矮北高,東矮西高,小區天際線錯落有致,每戶采光都很不錯。住宅約 453 套,配有 機動車停車位 569,完全滿足業主停車需求。 項目共計 2 個人車入口,2#北側為項目主入口,人車均可由此進入小區,車輛直接由此進入地下停車 位。項目次入口分別位于 3#南側(車行入口)、4#南側(人行入口)。未來 8#、9#附近會新增一個人行入口, 方便業主進入項目南側的市政公園鍛煉、休閑。 天悅項目容積率 1.8,目前蚌埠樓市較為少見。容積率越低樓層越低,社區采光、景觀都會更好。一般 來說高端別墅容積率為 1,普通高層小區容積為在 2.5 以上。天悅項目綠化率超 45%,普通小區綠化率普遍 在 35%以下。更多的綠地空間為打造小區園林面積、品質提供了必要的空間。天悅項目更是以景觀品質作為 項目核心賣點。


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        1. 開發商: 蚌埠市怡嘉置業發展有限公司

        2. 項目位置: 位于淮上大道與永平街交叉口西北側,淮上區政府、淮上區法院西側.

        3. 樓盤均價: 高層均價7500/㎡、洋房均價8100/

        4. 售樓處地址:安徽省蚌埠市永安街308號(上河時代南區西北側,交叉口路口)

        5. 占地面積:小區總占地面積為 31744

        6. 建筑面積:總建筑面積 77828

        7. 容積率: 容積率 1.8

        8. 綠化率:  綠化率超 45%

        9. 開盤時間:  2019-1-29

        10. 交付時間:  2021-1-1

        11. 項目特色:以洋房為主,改善高端純住宅區,居住環境較好

        12. 所屬學區: 幼兒園可直接至上河時代實驗幼兒園(市直機關二幼),小學初中所屬學區為八中

        13. 附近公交:  135、 136 、306 、119 、205


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